日興パレス羽田

  • 東京都大田区羽田一丁目

  • 京急空港線 / 穴守稲荷駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
2,798万円
70.4万円/㎡
相場
2,586万円
65.0万円/㎡
1,875
2,349
2,823
3,298
AI査定結果
推定相場価格
2,586万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜2,823万円
59.1万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
日興パレス羽田
2,798万円（70.4万円/㎡）/ 4階 / 39.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,798万円70.4万円4階 39.77㎡ 1LDK南東
2026/02/042,680万円67.4万円2階 39.77㎡ 1LDK南
2025/12/162,998万円75.4万円4階 39.77㎡ 1LDK南東
2025/05/231,780万円44.8万円3階 39.77㎡ 3DK南東
2024/12/102,480万円62.4万円7階 39.77㎡ 1LDK東
2024/08/301,575万円39.6万円3階 39.77㎡ 3DK南
2024/02/261,780万円44.8万円8階 39.77㎡ 1LDK-
2024/02/152,290万円57.6万円7階 39.77㎡ 1LDK南東
2023/11/251,980万円49.8万円2階 39.77㎡ 1LDK東
2023/11/241,480万円37.2万円8階 39.77㎡ 3DK-
2023/11/151,340万円33.7万円8階 39.77㎡ 3DK東
2023/09/182,160万円54.3万円2階 39.77㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
日興パレス羽田
大田区羽田一丁目
穴守稲荷駅5分 2,798万円70.4万円39.77㎡1LDK4階 / 8階建 南東1980年54戸SRC
2023/11/28ニックハイム蒲田
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 3,290万円70.0万円46.98㎡2DK6階 / 8階建 東1977年48戸SRC
2024/01/21第2大森コーポビアネーズ
大田区大森西二丁目
平和島駅8分 2,180万円53.6万円40.7㎡1LDK3階 / 5階建 南1980年30戸RC
2024/06/27寿マンション
大田区大森北二丁目
大森駅10分 2,280万円53.3万円42.75㎡1LDK2階 / 4階建 南1978年7戸鉄骨造
2024/06/27ニックハイム西六郷
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅4分 2,280万円55.6万円41.04㎡1LDK3階 / 7階建 南東1977年72戸RC
2024/06/17NICハイム東矢口第1
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅7分 3,180万円73.6万円43.2㎡1LDK8階 / 10階建 西1978年100戸SRC
2024/06/27千鳥町アーバンドエル
大田区千鳥二丁目
千鳥町駅7分 2,899万円75.7万円38.29㎡1LDK3階 / 11階建 南1975年98戸SRC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2026/02/10ブラッサムコーポ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 1,950万円54.2万円35.96㎡2DK1階 / 3階建 東1979年12戸RC
2026/04/02クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,480万円64.9万円38.22㎡2DK4階 / 6階建 南1981年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は大田区の平均と比較して3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
72.6万円/㎡
前年比-3.5%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日興パレス羽田
所在地東京都大田区羽田一丁目
交通京急空港線穴守稲荷駅徒歩5分
築年月1980年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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